To kommersielle bygninger – en av dem er et kontorbygg og den annen har hotell funksjon. Utfordringen var å kombinere prosjektets kommunikasjonsforbindelse med den høye terrasse til det i nærheten liggende Sea Towers, slik at kommunikasjonen i havnebassengene i området foregår uten kollisjoner. I første etasje av bygget ble det prosjektert en forretningssone med det formål å gjenopplive denne delen av byen som mangler et naturlig flyt av innbyggere grunnet sin historisk industriell karakter.