Dwa budynki komercyjne z których jeden to biurowiec a drugi o funkcji hotelowej. Wyzwaniem było połączenie komunikacyjne projektowanego kompleksu ze zlokalizowanym w sąsiedztwie wysokim tarasem Sea Towers tak by komunikacja w strefie basenów portowych odbywała się bez kolizyjnie. W przyziemiu obiektów zaprojektowano przestrzeń usługową której celem jest ożywienie tej części miasta w naturalny sposób pozbawionej ruchu mieszkańców przez swój historyczny industrialny charakter.